左營鼓山大樓兩房協勝
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高鐵特區先看這間丨稀有樹海丨公園首排 左營鼓山大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3350 萬
- 參考單價：45.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：TOP協勝發
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：73.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.67 坪
- 附屬建物面積：4.14 坪
- 共同使用：29.99 坪
- 車位坪數：6.63 坪
- 土地面積：3.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 25樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B5-21
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於左營高鐵特區的「TOP 協勝發」大樓，整體而言值得列入您的優先考慮名單，特別適合重視生活環境品質與教育資源的家庭買主。
主要的購買理由在於其獨一無二的公園首排景觀以及優越的交通條件。在該區域能同時擁有綠樹環繞的視野、便利的高鐵火車聯外交通，以及文府學區資源的物件相當罕見，具備較高的居住幸福感與未來保值潛力。然而，對於買家而言，強烈建議在看屋時特別確認**「73.8 坪包含車位後的實際室內格局效率」**，確保寬敞的空間不會導致動線浪費；同時，因位於低樓層，務必親自體驗日照與噪音狀況是否符合您的期望。若經過實地評估後仍滿意，這將是一個能兼顧生活與投資價值的優質物件。
問與答
左營鼓山大樓
左營鼓山大樓
趙庭緯(仲介，收取服務費)
暱稱：趙庭緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-245714
訂閱：0 (加入)台慶陽光美術 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第347724號
台北因仔，南漂高雄，深耕高雄
1.精確掌握房地產市場動向
2.七百位同事精耕高雄
3.多角化,客製化行銷
左營鼓山大樓 趙庭緯 0906245714
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